Puntentellingen
10 december 2024
7 min

WWS Puntentelling uitgelegd: Alles wat u moet weten

Het Woningwaarderingsstelsel kan complex lijken. In dit artikel leggen we stap voor stap uit hoe de puntentelling werkt.

Woning met WWS puntentelling - Bepaling maximale huurprijs via woningwaarderingsstelsel

WWS Puntentelling uitgelegd: Alles wat u moet weten

Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt de maximale huurprijs van een woning. In dit artikel leggen we uit hoe het systeem werkt en wat u moet weten.

Wat is het WWS?

Het Woningwaarderingsstelsel is een systeem dat de maximale huurprijs van een woning bepaalt op basis van objectieve kenmerken. Het systeem telt punten op basis van:

  • Oppervlakte van de woning
  • Kwaliteit van de woning
  • Voorzieningen (keuken, badkamer, etc.)
  • Woonomgeving
  • Hoe werkt de puntentelling?

    De puntentelling bestaat uit verschillende onderdelen:

    1. Basisoppervlakte

    De oppervlakte van de woning wordt gemeten en omgerekend naar punten. Grotere woningen krijgen meer punten.

    2. Kwaliteitspunten

    De kwaliteit van de woning wordt beoordeeld op basis van:

  • Isolatie
  • Toestand van de woning
  • Aanwezigheid van centrale verwarming
  • Type glas
  • 3. Voorzieningen

    Extra punten voor:

  • Keuken met apparatuur
  • Badkamer met douche/bad
  • Balkon of tuin
  • Garage of parkeerplaats
  • 4. Woonomgeving

    Punten voor de ligging van de woning:

  • Openbaar vervoer
  • Voorzieningen in de buurt
  • Groenvoorzieningen
  • Wat betekent het aantal punten?

    Het totaal aantal punten bepaalt of uw woning in de sociale of vrije sector valt:

  • Tot 142 punten: Sociale sector (gereguleerde huurprijs)
  • 143 punten of meer: Vrije sector (geliberaliseerde huurprijs)
  • Waarom is een puntentelling belangrijk?

    Een puntentelling is belangrijk voor:

  • Verhuurders: Om te bepalen wat de maximale huurprijs is
  • Huurders: Om te controleren of de huurprijs correct is
  • Huurprijsgeschillen: Bij geschillen over de huurprijs
  • Conclusie

    Het WWS kan complex zijn, maar met de juiste begeleiding kunt u een correcte puntentelling krijgen. Neem contact op met Duravast voor een professionele puntentelling.

    Klaar om uw woning te verduurzamen?

    Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan en ontdek hoeveel u kunt besparen op uw energiekosten.

    Contact

    Gerelateerde artikelen

    Start vandaag nog metverduurzamen

    Onze experts staan klaar om u te helpen. Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontdek hoeveel u kunt besparen op uw energiekosten.

    Nog niet zeker? Bel voor een vrijblijvend adviesgesprek via 085 130 9622

    • Gratis en vrijblijvend
    • Binnen 24 uur reactie
    • Beste prijs garantie
    Bel ons direct085 130 9622